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                                              南寧市人民政府關于切實盤活閑置和低效工業用地的通知政策解讀

                                              信息來源:南寧市人民政府辦公廳 發布時間:2018-12-03 20:42 【字體:

                                              當前我市在深入實施“工業強市、產業旺市”戰略。近幾年我市工業用地需求量呈上漲趨勢,但由于新增用地指標、征地拆遷情況等因素影響,供應量跟不上需求量。而對于已供應的工業用地中,還存在“供而不建、建而不用、用不達標”的情況。

                                              一、制定依據

                                              根據《閑置土地處置辦法》(國土資源部令53號)、《自然資源部關于健全建設用地“增存掛鉤”機制的通知》(自然資規〔2018〕1號)、《廣西壯族自治區國土資源廳關于印發<廣西城鎮低效用地再開發工作實施方案>的通知》(桂國土資發〔2017〕51號)、《南寧市工業用地公開出讓管理辦法》(南府發〔2013〕32號)等相關文件規定,結合我市實際及各方反饋的意見,形成《南寧市人民政府關于切實盤活閑置和低效工業用地的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》需盤活的對象是全市范圍內(含各縣及武鳴區)的閑置和低效工業用地。

                                              二、工作目標

                                              工作的總體目標為到2020年底實現我市閑置和低效工業用地得到全面盤活,得到有效利用。

                                              工作的分段目標分為調查摸底、全面處置、全面盤活和回頭看四個階段,每個階段有不同的工作要求和目標。調查摸底階段要求各縣(區)政府、開發區管委會限期完成轄區范圍內閑置和低效工業用地調查摸底工作;全面處置階段要求各縣(區)政府、開發區管委會2019年底閑置和低效工業用地處置率達到文件規定的標準;全面盤活階段要求各縣(區)政府、開發區管委會2020年6月30日前完成盤活利用閑置和低效工業用地工作;回頭看階段要求各縣(區)政府、開發區管委會總結盤活利用閑置和低效工業用地成效,鞏固工作成果。

                                              三、認定標準及處置方式

                                              閑置土地認定和處置方式,國家已有明確規定,《通知》中的閑置工業用地認定標準依照國家標準執行。在處置方式上,屬政府原因閑置的,要求各縣(區)政府、開發區管委會按照制定的閑置處置方案及消除政府原因的實施方案開展工作;屬企業自身原因閑置的,依法制定處置方案開展工作。

                                              低效工業用地的認定標準及處置方式的內容,除了國家和自治區文件中已有的相關標準,其他的列入情形是根據我市實際工作中相關經驗總結而制定,符合我市實際情況。各縣(區)政府、開發區管委會可采用協商有償收回、引導企業申請收儲、土地置換、增資技改、兼并重組、鼓勵轉讓等方式依法依規進行處置。

                                              閑置和低效工業用地的處置程序總體為各縣(區)政府、開發區管委會按照調查確認、協商制定方案、分類實施處置的程序開展工作。

                                              四、保障處置工作有序實施

                                              (一)加強組織領導,落實責任

                                              此次工作要求各縣(區)政府、開發區管委會起主導作用并高度重視,突出屬地主管,鼓勵因地施策,根據轄區內實際情況分別制定閑置和低效工業用地盤活利用方案,確保方式方法符合實際。

                                              (二)納入績效考核

                                              為了激發各縣(區)政府、開發區管委會積極性,盤活閑置和低效工業用地工作將納入績效考核中,按完成率計分,確保按計劃完成我市閑置和低效工業用地盤活利用工作。消除閑置用地政府原因的工作情況納入各縣(區)政府、開發區管委會績效考核。

                                              五、文件的施行時間及有效期

                                              《通知》自印發之日起實施,有效期三年。

                                              相關文件:

                                              南寧市人民政府關于切實盤活閑置和低效工業用地的通知


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                                              南寧市人民政府關于切實盤活閑置和低效工業用地的通知政策解讀
                                              2018-12-03  20:42來源:南寧市人民政府辦公廳
                                              宝马论坛平码论坛
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